海淀的商业“巨无霸”即将迎来大规模改造。从王府井集团获悉，自4月1日起，北京金源新燕莎MALL、北京燕莎友谊商城金源店及北京贵友大厦金源店将正式停止经营活动。主力店撤出后，世纪金源购物中心将启动分区改造，未来将突出文化元素。
那些年，世纪金源购物中心就是时尚与潮流的代名词。对很多北京人来说，世纪金源是青春的一部分，是周末和朋友尽情撒欢的欢乐场，从时尚的潮流单品，到美味的特色小吃，从精彩的娱乐体验，到温馨的亲子时光，这里应有尽有，承载着无数人的美好回忆。
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“亚洲最大” 的荣光
在京城的商业版图中，有一个名字曾如雷贯耳，那便是世纪金源购物中心。2004 年，它以 68 万平方米的建筑面积、18.2 公顷的占地面积横空出世，一举成为当年亚洲最大的单体商业项目 ，宛如一颗璀璨的商业明珠，照亮了京西的天空，也填补了这片区域尚无综合性大型购物中心的空白。
当年开业盛典，犹如一场商业的狂欢盛宴。彩旗飘扬，锣鼓喧天，各界人士纷纷汇聚于此，共同见证这一商业传奇的诞生。它的出现，不仅是商业体量的突破，更是一种全新商业理念的引入，开创了中国的摩尔（Mall）时代 。
那时候，走进世纪金源购物中心，就仿佛踏入了一个商业的梦幻王国。宽敞明亮的空间，琳琅满目的商品，让人目不暇接。这里汇聚了零售业态金源新燕莎 Mall、贵友大厦金源店，家居卖场居然之家，体量巨大的卜蜂莲花超市，以及拥有全球首家 NEW CINITY 影厅的英嘉影城等 ，几乎涵盖了生活的方方面面，一站式满足人们的所有需求，可谓是集合了各大商场优势的 “商业航母”。
在运动户外消费领域，金源新燕莎 MALL 更是小有名气。2023 年 2 月，其三层的街区凭借数十个国内外知名户外品牌，荣获 “中国运动户外第一街” 称号，成为户外爱好者的天堂。在这里，你可以轻松选购到专业的户外装备，为你的探险之旅做好充分准备。
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繁华落幕的开始
然而，时光的车轮滚滚向前，商业的浪潮不断翻涌。20 多年转瞬即逝，随着新商圈如雨后春笋般崛起，以及网络购物的强势冲击，世纪金源购物中心也无可避免地显露出老态，陷入了发展的困境。
如今，走进世纪金源购物中心，您会发现，曾经人头攒动的零售区域如今稍显冷清 。尽管餐饮区依旧飘散着诱人的香气，食客们欢声笑语不断；娱乐区里孩子们的嬉戏声、大人们的谈笑声交织在一起，但占比最高的零售区域却门可罗雀，与其他区域形成了鲜明的对比。不少店铺的店员百无聊赖地站在门口，眼巴巴地盼望着顾客的光临。
这里复杂的布局，也让不少消费者望而却步。“逛过几次，但还是没有摸清里面的布局，每次都会转向。” 小晴无奈地说。读研时，她和同学偶尔会来聚餐，但这里的服装品牌价位偏高，让她很少购物，毕业后便不再光顾，更倾向于去年轻时尚的商场。对于追求高效、便捷购物体验的现代人来说，在一个偌大的商场里迷失方向，无疑是一场糟糕的体验。
新商圈的崛起，更是给世纪金源购物中心带来了巨大的冲击。SKP、合生汇等新兴商场，以其时尚潮流的品牌、新颖独特的设计和丰富多彩的活动，吸引了大量年轻消费者。它们就像一个个强有力的竞争对手，从世纪金源手中抢走了大量客源，让这个曾经的商业巨头面临着严峻的挑战。
时代浪潮下的选择
世纪金源购物中心的闭店，并非偶然，而是多种因素交织的必然结果 ，是其在时代浪潮中寻求新生的勇敢抉择。
从王府井集团的角度来看，目前公司正处于业态迭代的关键期和新业态发展的培育期。在这个关键节点，公司需要加快迭代业态及门店结构，优化发展模式和要素配置，以不断提升运营质量，深度挖掘市场潜力，持续焕新经营内容。而世纪金源购物中心的运营模式和业态布局，已难以完全契合王府井集团的战略发展方向。与其在旧有的模式中艰难前行，不如果断放手，寻求更具潜力的发展路径 。
市场竞争的压力，也让世纪金源购物中心喘不过气来。随着城市的发展，新的商圈如雨后春笋般涌现，它们凭借新颖的设计、潮流的品牌和丰富的活动，迅速吸引了大量消费者。世纪金源购物中心在这场激烈的竞争中，逐渐失去了优势，面临着严峻的挑战。如果继续维持现状，只会在竞争的洪流中越陷越深，最终被市场淘汰。
消费者需求的变化，更是给世纪金源购物中心带来了巨大的冲击。如今的消费者，尤其是年轻一代，更加注重个性化、多元化的消费体验，追求时尚、潮流的生活方式。他们不再满足于传统的购物模式，而是希望在购物的同时，能够享受到更多的娱乐、社交和文化体验。而世纪金源购物中心的业态和品牌，相对较为传统，难以满足消费者日益多样化的需求，导致客源不断流失。
03
未来可期的蓝图
尽管闭店的消息令人伤感，但我们也迎来了令人期待的改造规划，一幅充满希望的蓝图正在徐徐展开 。
世纪金源购物中心计划打造国内首个文化漫布型的商业，成为最具中国多元文化的超级综合体 。它将以 “文化” 作为商业的内核，打破博物馆与购物中心两种空间模式之间的界限，把自己打造成一座 “万种生活博物馆” 。在这里，展厅的物理边界将被打破，全场都将弥漫着文化的气息，中庭、转角，每一个角落都将成为商品力与文化、生活完美融合的展览和体验空间。
为了满足消费者日益多样化的需求，改造后的世纪金源购物中心将利用其 61.5 万立方米的体量优势，实现全品类全业态覆盖，让万种生活在这里和谐共生 。从国际精品、化妆品、珠宝、腕表，到设计师服装、快时尚旗舰店，各类时尚潮流好物应有尽有。更令人期待的是，这里还规划了 12 万立方米的餐饮空间，汇聚 300 + 的全球美食，无论是米其林星级餐厅的精致佳肴，还是必吃榜上的人气美食，亦或是各地的特色小吃，都能让你大饱口福。结合生态的场景化打造，让你在享受美食的同时，也能拥有闲适、惬意的社交体验 。
在项目 6 层天台，还会联合优质品牌共同呈现国内最大空中运动馆 。这里羽毛球场、网球场、足球、篮球场一应俱全，为热爱运动的你提供了绝佳的运动场所。想象一下，在蓝天白云下，尽情挥洒汗水，享受运动的快乐，是多么惬意的事情。
世纪金源购物中心还计划打造五大文化主题空间，分别是城市之光、「源・颂」东方美学区、城市市集、即兴时区以及主理人大道 。城市之光主题区主打 “点亮自我探索和灵感的精神之光，遇见未知的自己” 理念，特别邀请日本著名建筑师青山周平先生及其团队进行空间设计，业态组合方面以独立书店、疗愈、轻餐为主 。在这里，你可以在独立书店中沉浸于书海，寻找心灵的慰藉；在疗愈空间里放松身心，缓解生活的压力；在轻餐区品尝美味的食物，享受悠闲的时光。
结合 “文化” 定位，项目目前正在与故宫博物院、国家图书馆、北京大学、清华大学等国家级的文化资源以及民间文化机构建立合作 。未来，这里将开展全年文化策展型营销，孵化 “蓝靛集” 等原创文化 IP 活动，策划以咖啡、音乐、运动会友的文化社交活动 。在五大文化主题区的第三空间内，将呈现不同精神垂类体验活动，如城市之光里的读书分享会，让你在思想的碰撞中收获成长；东方美学的非遗课堂，带你领略传统文化的魅力；城市市集的时令赏味会，让你品尝到当季的新鲜美食；即兴时区的无声舞会，为你带来独特的娱乐体验 。这里将构建出丰富多彩的文化交流场域，成为人们心灵的栖息地。
世纪金源购物中心的闭店，是一段旧时光的落幕，更是一个全新篇章的序曲 。它承载着无数人的回忆，那些在商场里度过的欢乐时光，那些与朋友、家人一起留下的美好瞬间，都将永远留在我们的心中。
虽然我们即将告别它现在的模样，但我们有理由相信，在不久的将来，经过精心改造的世纪金源购物中心将以全新的姿态惊艳回归。它将带着满满的诚意和惊喜，为我们带来更加丰富多彩的消费体验，成为我们生活中不可或缺的一部分 。返回搜狐，查看更多