2023年疫情结束后，经济并没有如预期中的那样出现复苏，反而逐渐陷入了低增长的困境，为此央行多次降息希望刺激消费和投资，政府也推出了一系列的刺激增长政策，但取得的成效却不大。
此时，人们才意识到中国经济可能已经进入了GDP增长低于5%的低速发展阶段，想要让经济重回高增长，仅仅依靠刺激政策是不可行的。
目前中国经济面临房地产泡沫破裂、债务问题加重、消费下降以及人口老龄化这四大前所未有的难题，只有解决了这四个问题，中国经济才能摆脱增长乏力的困境。
第一大难题:房地产泡沫破灭，是影响经济的最大因素
房地产行业是中国的支柱产业，房地产及相关建筑行业带来的GDP最高的时候能达到26%。
住房和城乡建设部部长倪虹用“456”来形容房地产对中国经济的影响，房地产相关贷款占据银行信贷业务的4成，房地产带来的相关收入占据地方政府综合财力的5成，居民财富有6成集中在房地产上。
中国楼市在经过二十多年的繁荣后，最终在2022年见顶迎来反转，22年大跌26%，23年又跌了8%，今年前5个月再次下跌23%。
而房地产成交量则从21年高点的18亿平米，降到现在9亿平米不到，这个跌幅已经属于腰斩。
房地产的下行，显然对经济增长造成了很大的拖累。
从中央到地方最近两年都推出许多救市措施，但收效却非常平淡，这是因为中国房地产泡沫是有史以来最大的，我国住房总市值已经达到460万亿元，超过美国、欧美和日本的综和，世界房价最贵的10个城市里，中国占据了6个。
对于一个人均GDP只有1.2万美元左右的国家来说，如此大的房地产泡沫显然是不正常的，这也是为什么那么多救市政策都无法阻拦房地产下行的原因，想要人为扭转市场规律是不可能的。
目前商品房销售面积还有9亿平米左右，只有回落到3亿平米左右，房地产才可能见底，这还需要很长一段时间。
第二大难题:过重的债务，将影响经济的长期增长
如果说房地产泡沫破灭影响的是短期内的经济增长，那么长期来看，高负债将成为影响经济增长的最重要因素。
我国借债发展应该是从2008年的4万亿救市开始的，2014年房地产下跌以后，再次开始了棚户区改造，多年来的快速发展肯定是有代价的，长期的货币宽松政策鼓励居民买房，也导致政府积累了高额债务。
2023年，中央和地方政府的直接债务为71万亿元，地方城投债等隐形债务则高达80万亿元，两者加起来的负债总和约为150亿元。
在房地产下行，地方土地财政收入锐减的大背景下，许多地方已经事实上违约，城投债只能够展期到10年、20年后还再偿还本金，这期间只偿还利息。
根据国家金融与发展实验室发布的报告来看，中国宏观杠杆率已经上升至287.8%，而美国宏观杠杆率不过250%，从中也足以看出债务问题的严重。
长期来看，债务问题将影响到中国经济30年经济的发展，但目前来看，债务问题目前依旧属于无解。
第三大难题:消费下降，是中国经济长远发展的最大难题
参考发达国家的经验，想要长期稳定发展唯有依靠消费才行。
目前中国走的依旧是投资、出口拉动经济增长的模式，消费占据GDP比例过低。
在出口受阻、投资增长见顶的大背景下，三驾马车已经趴窝了两架，所以这就更加突显出消费的重要性，
但消费的前提是居民有钱，今年1到5月社会消费品零售同比增长只有4.1%，而去年同期的增长为9.3%，增幅下降了一半，显然居民是真的没钱了。
我国居民消费能力弱的一大重要因素是分配制度长期向资本倾斜，这导致了贫富差距过大，想要让消费这架马车跑起来，肯定要更改分配制度，确保居民收入稳步提高，能否解决这个问题，关系到中国能否跨越中等收入陷阱。
第四大难题:人口老龄化，将成为未来最大的挑战
一个国家的未来发展潜力，根本还是取决于人口多少，但从2022年开始中国正式进入人口负增长阶段，2023年出生人口只有902万人，大约只有2016年的一半。
预计到了2050年，中国老龄化率将达到27%，而美国将只有18%。
人口减少叠加老龄化程度加重，将成为中国经济长期增长的最大负面影响。
综上所述，能否妥善解决这四个问题，将成为中国未来经济发展的决定性因素。
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